苏州市住房和城乡建设局近日正式发布《苏州市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2026年版）》，新版文本自2026年5月1日起施行，全市新发布的工程招标项目须统一采用。

绿色建造评分：新版核心亮点

与2023年版示范文本相比，2026年版最重要的变化是在技术标评分体系中新增"绿色建造"专项评分项，满分10分，具体细分为：

  • 绿色施工方案（4分）：评审投标人提交的施工现场扬尘管控、噪声管控、建筑垃圾减量化、节水节电措施等方案的完整性和可行性。
  • 装配式建造比例（3分）：对采用预制构件比例超过招标文件要求基准值的投标方案予以加分，超出基准10%得1分，超出20%得2分，超出30%得满分3分。
  • 碳排放管控措施（3分）：要求投标人提交项目施工期碳排放测算报告及减碳措施方案，评审方案的科学性和减碳目标的合理性。

其他重要调整

信用评分权重提升

新版文本将信用评分权重由原来的10%提升至15%，信用评分数据来源由苏州市建筑市场监管平台动态更新，包含企业安全生产记录、质量投诉记录、合同履约记录等维度。

价格评分方法优化

新版采用"合理低价法"替代原"最低价计分法"，合理低价区间为有效报价去除最高、最低各一个后的平均值的90%-100%，区间内最低价得满分，偏离合理区间越大扣分越多，有效遏制了恶意低价竞标。

对投标企业的影响

新版文本的实施意味着，具备成熟绿色施工管理体系、装配式建造能力的企业将在苏州市场竞争中获得额外加分。建议相关企业尽快完善绿色施工方案模板，储备碳排放测算工具，为应对新评分标准做好准备。