随着"双碳"目标进入落地攻坚阶段，绿色建筑和绿色施工正从加分项逐渐演变为建筑企业参与市场竞争的必备能力。2025年，住建部修订发布新版《绿色建筑评价标准》，多个省份配套出台了将绿色施工能力纳入综合评标体系的试点政策，对建筑企业的绿色转型形成有力的市场激励。
绿色建筑政策导向全面升级
新版评价标准将绿色建筑的评价维度从原来的"节地、节能、节水、节材、室内环境"拓展至"安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居"五大性能，同时新增了碳排放计算与管控的要求，要求三星级绿色建筑项目在设计阶段就完成建筑全生命周期碳排放核算。
在此背景下，越来越多的地方政府在发布建设项目招标公告时，明确要求项目达到一星级及以上绿色建筑标准，并将投标企业的绿色施工资质和业绩作为综合评分的重要维度之一。据不完全统计，2025年上半年全国要求达到绿色建筑标准的新建项目占比约为61%，较2023年提升约18个百分点。
评标加分机制的具体设计
以江苏省为例，2025年出台的绿色建筑评标加分规则规定：
- 投标企业近3年内承建的绿色建筑三星级项目达到2个以上的，在信誉分中加2分；
- 投标项目承诺执行三星级绿色建筑标准并提交详细方案的，在技术分中加3分；
- 投标企业具备住建部认定的绿色施工示范工程业绩的，额外加1分。
在总分通常为100分的综合评估体系中，绿色建造相关加分合计可达6分，对中标结果的影响已不可忽视。
建筑企业的应对策略
面对绿色建造能力成为竞争门槛的趋势，有前瞻意识的建筑企业正在多个层面加速布局：
技术能力储备：积极申报绿色施工示范工程，系统引进装配式混凝土、主动蓄能材料、光伏一体化构件等绿色建造技术，并培训施工团队掌握相关工艺。
碳排放管理：建立企业级碳排放数据库，能够在投标阶段快速完成项目碳排放估算，并在技术标中提供有说服力的减碳方案。
绿色认证布局：鼓励在建项目主动申报绿色建筑星级认证，积累可在投标中使用的业绩证明，形成先发优势。
行业展望
多位行业分析人士预测，"十五五"期间绿色建筑相关的强制性要求将持续提升，绿色建造能力将从"竞争优势"演变为"市场准入门槛"。企业若现在不启动绿色转型，5年后将面临越来越多项目无缘投标的窘境。